Maison à vendre 4 pièces SERRALONGUE (66)
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
2
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terrain
480 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SERRALONGUE
Et si votre prochaine maison vous offrait le soleil, la montagne et la douceur de vivre du Haut Vallespir ?
À Serralongue, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle maison 4 faces avec piscine, idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, dans un environnement où les montagnes du Haut Vallespir deviennent le décor naturel de votre quotidien.
Ici, le soleil accompagne vos journées du matin jusqu'au soir. Depuis le jardin, la piscine ou le séjour, la vue et la nature environnante invitent immédiatement à ralentir… et à profiter.
Une maison lumineuse et pensée pour vivre de plain-pied
La partie principale de la maison est aménagée de plain-pied et bénéficie d'une très belle luminosité.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour particulièrement lumineux et chaleureux, sublimé par deux magnifiques vitraux réalisés par un artisan, qui apportent une véritable personnalité à la pièce.
Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Un espace indépendant aux multiples possibilités
Côté piscine, un studio indépendant vient compléter la maison.
Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace dédié à un proche ou envisager un projet locatif.
Et le potentiel ne s'arrête pas là : un grand sous-sol, actuellement utilisé en partie comme buanderie, offre la possibilité d'agrandir le studio ou même de créer un second espace indépendant selon vos envies et vos projets.
Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la vie
Le jardin est l'un des beaux atouts de cette maison.
Autour de la piscine, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : coin barbecue, espace repas champêtre et zones de détente se prêtent merveilleusement bien aux repas en famille, aux soirées entre amis ou aux longues journées d'été.
La piscine au sel n'attend plus que vos premiers plongeons ! Son volet roulant de protection (électrique) est neuf.
Et surtout, vous pouvez poser vos valises immédiatement : aucun travaux n'est à prévoir.
Autre point particulièrement rassurant : la toiture a été entièrement refaite à neuf cette année.
Une maison rare, prête à vivre
Lumineuse, ensoleillée, ouverte sur les montagnes, avec piscine, studio indépendant, potentiel d'aménagement et toiture neuve…
Cette maison réunit de nombreux atouts rarement réunis en un seul bien.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison pour profiter pleinement du Haut Vallespir, cette propriété mérite véritablement une visite.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf.967584
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 282 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à SERRALONGUE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 551 868 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 160 m² | |
| 480 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 282 000 € | |
| 865 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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