Maison neuve, Serres-Castet, 4 chambres, 615m² jardin, SERRES CASTET (64)
-
salles de bain
2
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
615 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SERRES CASTET
Maison neuve à Serres-Castet dans un lotissement neuf sécurisé et moderne composé de 6 lots uniquement.
Imaginez cette maison finie à l'extérieur à finir avec le promoteur en choisissant parmi un grand catalogue de matériaux (cuisine, carrelage, peinture, sanitaire etc)
Dans petit lotissement composé de villas plain-pied T4 de 115 m² et villas plain-pied T5 de 128 m² avec double garage.
Localisation à 5min de Pau dans une ville où toutes les commodités sont accessibles immédiatement (école, crèche, collège, cabinet médical, pharmacie, activités sportives, transport en commun, etc)
Les villas sont composées de :
- entrée avec porche couvert et placard
- cellier
- cuisine équipée & séjour lumineux avec 2 baies vitrées de plus de 46 m² donnant sur terrasse semi-couverte de 30 m²
- W-C suspendu indépendant
- 1 chambre parentale avec dressing
- 3 chambres avec grands placards
- Salle de bain avec douche italienne + baignoire
- Salle d’eau + WC (suite parentale villa 4 chambres)
DOUBLE GARAGE 43 m² avec portes sectionnelles motorisées
Prestations de qualité :
- Chauffe-eau pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- isolation basse consommation (norme RE 2020)
- Volets roulants alu électriques avec centralisation domotique
- Cuisine équipée
- Parquets flottants...
Terrain 620 m² clôturé, engazonné.
Accès en enrobé avec portail alu motorisé
Personnalisation des meubles de cuisine, des couleurs de carrelages et faïences sdb, des parquets et des peintures.
Garantie Dommages-Ouvrage incluse
Frais de notaire réduits (environ 9 500 €)
Premier contact par mail pour tout renseignement complémentaire
Agences et mandataires s’abstenir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.917678
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 459 800 €Prix hors honoraires 448 800 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.45% TTC
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à SERRES CASTET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 734 873 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 615 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 459 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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