SEVRAN Limite Livry Gargan maison T5 - 97 m2 - Terrain - Garage
-
salles de bain
1
-
superficie
97 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SEVRAN
Elle se compose d'une entrée avec des placards sur mesures pour arriver ensuite sur un grand espace de salon-séjour et cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit d'environ 56 m2. Le salon possède une belle cheminée en pierre du Lubéron avec un insert et la cuisine donne sur une belle terrasse avec un patio. Juste à côté se trouve une buanderie et chaufferie avec une chaudière Frisquet. Un wc suspendu avec lave mains se trouve sur ce même étage.
Au 1er étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur vous pourrez garer trois ou quatre voiture, même un utilitaire si vous êtes entrepreneur, un beau garage d'environ 18 m2 et un chalet d'environ 6 m2. Vous disposerez aussi d'un abri pour le bois.
Le portail est électrique ainsi que la porte de garage. La toiture a été refaite en 2025, le ravalement en 2022. La fibre est présente, fenêtre bois double vitrage, volets bois, visiophone.
Pas de gros travaux à prévoir tout a déjà été fait, juste de la décoration.
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.958879
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à SEVRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 195 400 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 96,59 m² | |
| 1 | |
| 1999 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 662 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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