Maison à vendre 5 pièces SOLLIES VILLE (83)
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SOLLIES VILLE
Maison de village pleine de charme – rénovation complète – fort potentiel (2 appartements ou une seule habitation)
Au cœur d’un environnement authentique, découvrez cette superbe maison de village entièrement restaurée en 2016, mêlant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale aussi bien pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Dès le premier étage, vous serez séduits par un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale et contemporaine. Cette espace est équipé d'une cheminée avec insert pour un confort optimum.
Au deuxième niveau, un bel espace mezzanine actuellement aménagé en bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau accueille également une belle chambre lumineuse avec velux ainsi qu’une salle de bain moderne aux prestations actuelles.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 30 m² complète ce bien avec un agréable séjour, une chambre et une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Les deux espaces peuvent également être réunis afin de créer une seule et grande maison familiale.
Les atouts :
Rénovation complète réalisée en 2016
Maison très lumineuse et chaleureuse
Possibilité de 2 logements indépendants
Potentiel d’évolution selon les projets
Charme et authenticité de la maison de village
Aucun travaux à prévoir
Parking aisé dans le quartier
Un bien rare offrant caractère, modularité et confort moderne.
À découvrir rapidement.
Contact Luc MARIDET Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.954685
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à SOLLIES VILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 986 725 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle |
| 369 000 € | |
| 1 804 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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