Jolie maison authentique en pierre, Au coeur des Alpes Mancelles, 160m2 surface totale sur Cave, 66 m2 Séjour, jardin clos, 3 chambres et Pièce palière.
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
355 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SOUGE LE GANELON
Une vaste surface de 160 m2 de plancher se propose à vous !!
Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m2 chauffée selon vos souhaits, par un Poêle à buches de 11kw/h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs.
Une salle d'eau/ wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere Salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale.
Située à quelques pas de Fresnay sur Sarthe, et Sougé le Ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités.
Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité.
Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir !!! Taxe foncière faible.
Contactez vite Mme MOREAU , au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.953636
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à SOUGE LE GANELON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 018 824 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 123 m² | |
| 355 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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