Villa de 181 m² - terrain de 834m2 arboré piscinable à Saint-Drézéry
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salles de bain
2
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superficie
180 m2
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chambres
4
-
terrain
834 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ST DREZERY
Au cœur du charmant village de Saint-Drézéry, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 181 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie traversante de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin, constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et offre un espace fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m², permettant à chacun de profiter de son espace. Un bureau, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 834 m² invite à la détente et laisse libre cours à tous vos projets. Piscine, espace de réception, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son propre art de vivre.
Garage, stationnement privatif et cellier complètent les prestations de cette propriété.
Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Castries, Vendargues et Montpellier.
Les atouts :
✔ 181 m² habitables
✔ 4 chambres dont une suite parentale
✔ Pièce de vie traversante et lumineuse
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Bureau et espace bibliothèque
✔ Terrain clos et arboré de 834 m²
✔ Terrain piscinable
✔ Garage et stationnement privatif
✔ Village recherché aux portes de Montpellier
Prix : 574500 euros
Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.958476
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 564 900 €Prix hors honoraires 535 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.59% TTC
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à ST DREZERY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 963 476 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 834 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 564 900 € | |
| 2 276 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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