Maison de charme 122 m² avec terrasse, cour et cave – SUNDHOFFEN (68)
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
3
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SUNDHOFFEN
Découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables et 112 m² Carrez, véritable cocon, entièrement réaménagée par ses propriétaires avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec colombages apparents, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette visiteur complète ce niveau.
Au 1er étage, une spacieuse mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez également Deux chambre ainsi qu’une jolie salle d'eau.
Au 2ᵉ étage, une seconde mezzanine dessert une dernière chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme.
La maison dispose également de plusieurs atouts complémentaires :
Une cave
Un stationnement dans la cour
Un chauffage par chaudière gaz
Ce bien peut aussi représenter une belle opportunité d’investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové plein de charme.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.947272
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à SUNDHOFFEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 053 214 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 112 m² | |
| 112 m² | |
| 450 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 240 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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