Maison avec atelier à Talmay
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
-
terrain
3438 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TALMAY
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 438 m², elle développe une atmosphère agréable avec un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu’une pièce en rez-de-chaussée aujourd’hui utilisée comme chambre, mais qui peut tout à fait retrouver sa fonction de salon selon vos besoins.
À l’étage mansardé, vous trouverez une chambre, une seconde pièce idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, le potentiel est réel avec une grande dépendance comprenant cet atelier d’environ 100 m², une seconde dépendance de 60 m² et un chalet, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Un bien qui séduira celles et ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre naturel rare, avec encore de belles possibilités à exploiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.948007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à TALMAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 275 434 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 3 438 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 218 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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