À vendre – Demeure familiale de charme aux portes de Tarbes (65)
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salles de bain
3
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superficie
313 m2
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chambres
5
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terrain
1820 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à TARBES
Pas moins de 6 chambres et 3 salles de bains et 350 m2 Habitables
Dans un petit hameau paisible à seulement 5 minutes de Tarbes, découvrez cette magnifique demeure historique, patiemment rénovée au fil des générations, alliant le charme de l’ancien et les nombreuses possibilités tant les volumes sont unique pour une modernisation simple.
Cachée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 820 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère unique.
En rez-de-chaussée
Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, buanderie et cave,
Un salon cathédrale de 70 m² avec une majestueuse cheminée,
Une salle de réception attenante de 40 m², idéale pour recevoir,
Une suite parentale avec terrasse privative et accès direct au jardin,
Le tout s’ouvrant sur un bel espace paysager à l’arrière de la maison, avec une splendide piscine de 12 m x 6 m.
À l’étage
Une mezzanine de 70 m², surplombant le salon, idéale en bureau ou espace détente,
Une première aile avec 2 chambres, une salle de bain commune et un grenier de 40 m² aménageable,
Une seconde aile comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Les extérieurs
Une cour en galets typique de la région,
Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, etc.),
Un cadre bucolique, sans vis-à-vis, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Unique !! A ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.906106
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 313 m2 à vendre à TARBES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 400 047 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 313 m² | |
| 1 820 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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