MAISON DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 1 348M²
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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chambres
2
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terrain
1348 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TARTARAS
Située sur la commune de Tartaras (42800), découvrez en exclusivité Capifrance cette maison de caractère construite avant 1948, développant 104m² habitables, le tout sur un terrain de 1 348m².
Avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son charme d’autrefois, cette propriété possède une véritable personnalité. Elle séduira particulièrement les amoureux de l’ancien, les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
UNE MAISON AUX ESPACES PLEINS DE CHARME
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous découvrirez notamment :
* Une pièce de vie avec cuisine et espace repas
* Un salon indépendant, offrant une atmosphère chaleureuse.
* Deux chambres de belles dimensions.
* Deux salles d’eau.
* Une buanderie et des espaces de circulation.
Les matériaux anciens, notamment les pierres apparentes et les poutres en bois, participent au caractère singulier de cette propriété et lui confèrent une atmosphère authentique.
UN TERRAIN DE 1 348 M² POUR PROFITER DES EXTÉRIEURS
Autre véritable atout de cette propriété : son terrain de 1 348m² !
Une superficie appréciable qui offre de belles perspectives pour imaginer des aménagements extérieurs adaptés à vos envies.
Espace de détente, jardin paysager, potager ou simplement un environnement extérieur à personnaliser : chacun pourra envisager son propre projet, selon la configuration des lieux et les possibilités d’aménagement.
Un espace supplémentaire qui participe pleinement au potentiel de cet ensemble immobilier.
UNE GRANGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L’un des véritables atouts de cet ensemble immobilier réside également dans sa grange !
Offrant un potentiel de réaménagement sur deux niveaux, cette dépendance constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d’espaces complémentaires.
Pouvant notamment servir de garage ou d’espace de stockage, elle ouvre également de nombreuses perspectives selon vos envies et vos projets.
Atelier, espace de loisirs ou projet d’aménagement plus ambitieux : les possibilités sont nombreuses.
Un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s’adapter à leurs besoins !
DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES
En complément des espaces habitables et de la grange, la propriété dispose également de caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Des espaces pratiques qui viennent compléter cet ensemble immobilier au charme authentique.
UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques.
Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien ancien tout en conservant son authenticité.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un projet immobilier à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives.
Une maison authentique, un terrain de 1 348 m², une grange pleine de possibilités et un ensemble immobilier qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.975504
Informations complémentaires :
Prix de vente 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à TARTARAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 891 690 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 1 348 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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