Maison en pierre à vendre 3 pièces TAULIS (66) avec 1377m2 de terrain
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
7097 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à TAULIS
Au cœur du paisible village de Taulis, découvrez cette agréable maison en pierre construite en 2001, alliant charme authentique et confort moderne.
Située dans un environnement calme et naturel, accessible par un chemin piéton communal avec stationnement à proximité, elle bénéficie d’une position légèrement dominante offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
* une belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois.
À l’étage :
* deux chambres de belles dimensions ouvrant sur un grand balcon filant avec vue panoramique, une salle d’eau et un WC séparé.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers pour une installation immédiate. Construction récente, bonne isolation, cadre serein : un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous profiterez également :
d’un terrain attenant de plus de 500 m²,
ainsi que d’une seconde parcelle non attenante de 866 m² située à proximité, parfaite pour un potager, des fruitiers ou un espace de loisirs.
Un casot indépendant complète l’ensemble avec une pièce et un WC, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, hébergement d’appoint…
L’ancien poulailler attenant peut également être réhabilité selon vos envies.
Un bien rare dans un secteur recherché du Vallespir, idéal en résidence principale, secondaire ou projet nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.952872
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à TAULIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 731 112 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 7 097 m² | |
| 1 | |
| 2001 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 98 100 € | |
| 785 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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