NOUVEAUTÉ À TAVAUX
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salles de bain
2
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superficie
230 m2
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chambres
3
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terrain
1438 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TAVAUX
Vous recherchez une maison moderne, sans travaux et parfaitement pensée pour la vie de famille ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.
Située au fond d’une impasse à Tavaux, cette maison d’architecte de plain-pied construite en 2008 offre de superbes volumes et une luminosité remarquable.
Vous découvrirez :
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine, véritable cœur de la maison
• Un salon confortable pour vos moments de détente
• 4 chambres spacieuses
• Une salle d’eau moderne
• Une salle de bain indépendante
• Deux WC
Le confort est au rendez-vous :
• Chauffage au sol alimenté par chaudière
• Climatisation réversible dans les pièces
• Trois puits de lumière motorisés qui apportent un cachet unique
Côté pratique :
• Une chaufferie
• Une buanderie
À l’extérieur, le terrain de 1 438 m² est parfaitement aménagé :
• Une entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules
• Un espace détente à l’arrière avec terrasse et piscine chauffée de 9 x 4 m (2021), équipée d’un rideau de sécurité conforme
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
👉 Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Située dans un environnement calme et recherché à Tavaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.951849
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à TAVAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 189 173 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 230 m² | |
| 1 438 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 2 281 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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