Maison familiale avec vie de plain-pied, 3-4 chambres, sous-sol complet et 3 garages
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Exclusivité
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TERGNIER 02700

Maison familiale avec vie de plain-pied, 3-4 chambres, sous-sol complet et 3 garages

  • salles de bain
    1
  • superficie
    155 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    294 m2
139 000€
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TERGNIER

🏡 Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette belle maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue !

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et ses nombreux atouts, dont 3 garages indépendants ! 🚗

✨ UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², offrant un bel espace de convivialité composé d'un salon avec cheminée insert 🔥 et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également :

D'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre ;

D'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

🛏️ UN ÉTAGE SPACIEUX ET FONCTIONNEL

Un vaste palier lumineux de 22 m² dessert :

3 belles chambres de 16,5 m², 15 m² et 9 m² ;

Un bureau pouvant également faire office de salle de jeux ;

Un WC indépendant.

📦 UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour bénéficier d'importantes capacités de rangement et de stockage, ou pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DE NOMBREUX STATIONNEMENTS

À l'extérieur, vous apprécierez :

Une grande terrasse en béton, idéale pour profiter des beaux jours ☀️ ;

Un espace engazonné ;

Un bâtiment indépendant ;

3 garages fermés, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.

🔧 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Cette maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations appréciables :

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 ;

Menuiseries PVC ;

Chaudière gaz basse consommation de 7 ans ;

DPE classé C ⚡

❤️ UNE MAISON QUI A DE NOMBREUX ARGUMENTS POUR VOUS SÉDUIRE !

Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, de nombreux espaces annexes et de généreuses capacités de stationnement, tout en restant proche des commodités ?

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.

Ludovic DEVEAUX – Votre conseiller immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.973499

Informations complémentaires :

Prix de vente 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à TERGNIER

02700 TERGNIER

Caractéristiques du bien :

340 933 079 500
4
6
155 m²
294 m²
1
Gaz, Poêle
oui
oui
oui
oui
139 000 €
1 400 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 144 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Ludovic DEVEAUX, agent commercial immobilier à Tergnier
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 37 avis
Ludovic DEVEAUX
Tergnier
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

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Ludovic DEVEAUX
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