Maison familiale à vendre 4 pièces TERNANT (17) VIE PLAIN-PED + dépendances - environ 5000m² terrain
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
-
terrain
4796 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TERNANT
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d’environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.
Côté pratique, la maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un véritable atout : l’ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d’un point d’eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée d’environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.
En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :
Une dépendance fermée d’environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,
Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.
Les ++ :
-Chauffe eau neuf
-Pompe à chaleur air/eau neuve
-Gouttières refaites à neuf
-Double vitrage partout ainsi que les volets.
-Toiture en très bon état.
Une propriété pleine de potentiel, qui n’attend plus que votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.948748
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à TERNANT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 533 728 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 4 796 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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