Dpt Yonne (89), à THAROT Un ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover avec garage
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superficie
200 m2
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chambres
4
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terrain
238 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THAROT
Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet de location.
La toiture a été récemment refaite sur une des 2 maisons.
Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier de bricolage.
Profitez de la possibilité de rénover et de personnaliser chaque maison selon vos goûts et besoins, en créant des espaces de vie uniques et sur mesure.Transformez cet ensemble en un investissement locatif attractif en rénovant les deux maisons pour les mettre en location.
Situé dans un petit village paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commerces en quelques minutes de voiture.
Tout à l'égout.
Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf.905670
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 28 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à THAROT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 852 581 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 238 m² | |
| 1890 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 28 000 € | |
| 150 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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