maison de ville très spacieuse Thiers
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superficie
184 m2
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terrain
104 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THIERS
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle cuisine de 11 m² ainsi que d’une lumineuse pièce de vie de 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m². Celle-ci offre une double vue remarquable : d’un côté la montagne thiernoise, de l’autre la splendide chaîne des Puys.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 m² avec dressing et 12 m², ainsi qu’une agréable salle de bain de 8,5 m².
Au second étage, vous trouverez un espace bureau sur palier de 10 m² ainsi qu’une troisième chambre de 13 m².
Le sous-sol réserve également de très beaux espaces avec une grande buanderie de 18 m² et une vaste salle de détente de 48 m² donnant sur un charmant jardinet aromatique.
Vous serez séduits par ce bien hors du commun, idéalement situé à moins de 200 mètres des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants.
Les plus :
Toiture neuve
Isolation récente en 20 cm
Pompe à chaleur neuve
Menuiseries neuves
Taxe foncière : 1 100 €.
Une maison pleine de charme et de caractère où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
N’attendez plus : vous venez peut-être de trouver votre perle rare !
DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.956176
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 184 m2 à vendre à THIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 367 688 | |
| 5 | |
| 184 m² | |
| 104 m² |
| 112 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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