Dpt Yvelines (78), à vendre proximité immédiate THOIRY, Maison 4 pièces
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
390 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOIRY
Dans un agréable village à 3 kms de THOIRY, venez découvrir le charme de cette maison d’environ 86 m², édifiée sur un joli terrain de 390 m².
Un bien à rénover avec du cachet pour les amoureux de l'authenticité.
L'entrée en pierres meulières et tomettes avec un grand placard distribue de part et d'autre une belle cuisine entièrement équipée et un séjour de 23 m² avec cheminée insert. Accès direct sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC intégrant un petit coin buanderie.
Sous les combles, un grenier d’environ 12 m² au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
A l' extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Le jardin est agréable, très fleuri et parfaitement entretenu.
Un cadre de vie pratique et recherché : écoles maternelle et primaire à pied, commerces et gare ligne N vers Montparnasse à seulement 3 minutes en voiture. Accès N12 à 12 minutes.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien (toiture, électricité, huisseries) laissant la possibilité d'acquisition d'une maison avec un budget maitrisé.
Une maison pleine de charme et à fort potentiel après rénovation.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.939903
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à THOIRY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 684 641 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 86 m² | |
| 390 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 926 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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