Maison à vendre 3 pièces proche de SAINT JEAN D'ANGELY (17)- Piscine - Garage - Jardin
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salles de bain
1
-
superficie
120 m2
-
chambres
2
-
terrain
1250 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.
Un espace de vie adapté à tous les projets :
Rez-de-chaussée entièrement indépendant : Idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
Étage aménagé avec: Espaces nuit, un salon détente et bureau.
Un extérieur d’exception :
Jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée.
Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l’abri des regards.
Un cadre de vie rare :
Si vous recherchez le calme, l’authenticité, le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 751 040 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 120 m² | |
| 1 250 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 046 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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