Maison à vendre 5 pièces TONNAY BOUTONNE (17)- 148 m² habitables - 4 chambre - jardin - garage
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salles de bain
1
-
superficie
148 m2
-
chambres
4
-
terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TONNAY BOUTONNE
À deux pas des commerces et services de santé, découvrez cette maison de 148 m² habitables offrant garage et jardin.
Intérieur fonctionnel :
Séjour lumineux
Cuisine
4 chambres
Bureau
Salle de bain
2 WC
Débarras, cave, chaufferie, buanderie
Toiture état neuf de 2015
Chauffage central fioul
Raccordement tout-à-l’égout
Garage et jardin
Cette maison, en très bon état général, offre un potentiel d’amélioration énergétique :
Isolation des combles et menuiseries à prévoir
Possibilité de moderniser le système de chauffage(Consommation fioul actuelle d'environ 3 000 € /an)
Une Capacité d’hébergement aussi importante en plein cœur de Tonnay-Boutonne est une opportunité à saisir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.951468
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à TONNAY BOUTONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 336 680 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 1967 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 162 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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