Maison à vendre 6 pièces TOUCHAY (18)
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salles de bain
1
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superficie
170 m2
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chambres
4
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terrain
16237 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TOUCHAY
Vous rêvez d’un lieu paisible, entouré de verdure, avec de l’espace et du potentiel ?
Cette propriété, posée sur plus d’un hectare et demi de terrain, pourrait bien être votre coup de cœur.
Elle se compose de :
Une grande maison de 190 m² à terminer, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Une seconde maison indépendante d’environ 80 m² au sol, parfaite pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif.
Une charmante mare qui vient compléter cet environnement naturel et apaisant.
🌿 Ici, tout est réuni pour réaliser un projet de vie au calme, en lien avec la nature.
📹 Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.924603
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 131 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à TOUCHAY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 483 684 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 16 237 m² | |
| 1 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 131 200 € | |
| 823 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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