Maison en résidence sécurisée à vendre TOUQUES
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOUQUES
Cette maison saura vous séduire par son environnement calme, son agencement fonctionnel et le cadre proposés par la résidence.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et équipée, avec l'installation prochaine d'un four ainsi que d'un îlot central qui viendra compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec placard, d'un grand espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un garage d'environ 20 m², bénéficiant d'un grenier de même superficie, idéal pour le stockage.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des surfaces comprises entre 9,5 m² et 12,5 m². Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la nature. Une place de stationnement privative complète le bien, tandis qu'un parking visiteurs est disponible à quelques mètres de la maison.
Les plus de la résidence
La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Vous bénéficierez également de nombreux équipements réservés aux résidents :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de pétanque
Environnement
Une qualité de vie idéale dans un environnement verdoyant et recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.963428
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 300 000 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.45% TTC
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à TOUQUES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 228 163 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 82 m² | |
| 80,64 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 2004 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 300 000 € | |
| 1 345 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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