Maison BOIS CLASS A à vendre 4 pièces (46)
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superficie
92 m2
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terrain
644 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TOUR DE FAURE
Et qualité de vie ,situé dans un village dynamique à proximité immédiate de SAINT CIRQ LAPOPIE
L'un des plus beau village de France .
Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie pour partager en famille ,ou entre amis.
Au rez de chaussée ,vous trouverez deux chambres ,parfaite pour une vie de plein pied ,ainsi qu' une salle d'eau.
A l'étage, deux espaces aménagés pour des chambres enfants ,une mezzanine pour lecture ou bureau .
Implantée sur un terrain plat ,environnement privilégié ,à deux pas du LOT,et du chemin de vert, espaces naturel parfait pour les balades .
Proximité des commerces ,transport ,écoles de la douceur de vivre.
Grace à son excellente performance énergétique CLASSE A confort optimal et de faibles consommations.
Maison idéale pour une premier acquisition, jeune couple, en famille ,ou des retraités ,souhaitant
simplement poser leurs valises, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.964215
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à TOUR DE FAURE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 664 548 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 644 m² |
| 178 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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