Maison familiale 144m² à vendre 6 pièces TOURNUS (71)
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salles de bain
2
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superficie
144 m2
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chambres
3
-
terrain
636 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TOURNUS
Elle bénéficie également d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636m².
La commune bénéficie d’un emplacement stratégique: seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l’autoroute et la gare reliant facilement les grandes villes de la région. Un véritable atout pour les actifs et les familles, qui profiteront également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable.
L’accès au bien se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant la maison.
Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 65m², une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec un WC. La cuisine offre un accès direct sur la terrasse partiellement couverte puis au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et des journées ensoleillées à l'extérieur.
L'étage est composé d'un espace pouvant faire office de bureau, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire puis d'un second WC indépendant.
Les caractéristiques techniques importantes:
Avec un mode de chauffage au gaz, une isolation des combles effectuée en 2018 et des menuiseries remplacées en 2017, cette charmante maison bénéficie d'une raisonnable consommation énergétique.
Un adoucisseur a également été installé afin d'offrir au logement un confort supplémentaire.
L'assainissement est collectif et le bien est rénové sur un vide sanitaire.
Vous recherchez une maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf.946453
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 216 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à TOURNUS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 405 548 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 636 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 216 000 € | |
| 1 101 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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