Maison à vendre 5 pièces TOURS (37)
-
salles de bain
1
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
111 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOURS
EXCLUSIVITE
Quartier Paul Bert à 300m du pont Wilson.
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec parquets et moulures sur près de 128 m² Habitables.
Distribuée sur 3 niveaux, elle présente,
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux pièces de 17 et 14 m², des wc et les étages.
Au premier étage : Le palier dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un généreux séjour traversant avec vue imprenable sur la Loire, et une pièce d'eau.
Au second étage : Le palier ouvre sur deux chambres ainsi que sur la salle de bains avec les seconds wc.
Isolation des combles et ballon thermodynamiques remplacés en 2023.
Le tout profite également d'un extérieur d'environ 55m² à l'abri des regards et d'un ensemble de caves disposant d'une grande capacité de stockage.
Des travaux sont à prévoir
A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.932972
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 710 344 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 111 m² | |
| 1 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché