TOURVILLE-SUR-ODON (14) – MAISON AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET DEUX GARAGES
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
-
terrain
315 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TOURVILLE SUR ODON
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie avec évier et accès direct au jardin
WC indépendant
À l’étage :
Palier
Trois chambres
Salle d’eau avec WC
Au-dessus :
Grenier offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire
À l’extérieur et dans les dépendances :
Jardin clos
Premier garage d’environ 19 m²
Second garage indépendant d’environ 40 m² avec grenier au-dessus
Ce second garage offre un espace pour un atelier, du rangement ou un projet d’aménagement. La création d’un logement indépendant ou une extension de l’habitation principale peuvent être envisagées.
Le tout sur un terrain clos de 315 m².
Côté confort :
Chauffage électrique
Volets roulants électriques
VMC
Raccordement au tout-à-l’égout
La commune dispose de commerces et de services : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire. Une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi qu’un accès rapide à l’A84, facilitent les déplacements quotidiens.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement lors d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.969214
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à TOURVILLE SUR ODON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 662 200 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 315 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 806 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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