Maison 5 pièces, 4 chambre et bureau - jardin, garage, résidence sécurisée
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TRAPPES
D’une superficie d’environ 110 m² au sol (84,62 m2 carrez), cette maison individuelle de 5 pièces est répartie sur deux niveaux avec combles et offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant lumineux, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants ou pour un projet d’investissement. Un espace supplémentaire permet également d’aménager un bureau, parfait pour le télétravail.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et barbecue : un véritable espace de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
🚗 Côté stationnement, un vrai plus :
- Garage fermé
- Deux places de stationnement devant la maison
- stationnements supplémentaires dans la résidence
📍 Emplacement pratique :
- Écoles et commerces à proximité
- Accès rapide aux axes principaux
- Proche du parc Plaine de Neauphle pour vos balades et moments de détente
💡 Les + qui font la différence :
- Maison individuelle en résidence sécurisée
- Séjour traversant lumineux
- 4 chambres + espace bureau
- Jardin sans vis-à-vis
- Stationnement multiple
Idéal famille ou investisseur
A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.945006
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à TRAPPES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 392 846 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 84,62 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 294 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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