Maison à vendre 7 pièces TREBONS (65)
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salles de bain
1
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superficie
190 m2
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chambres
5
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terrain
1884 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TREBONS
Cette confortable maison contemporaine se compose en RDC d'une large entrée avec placard, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie et un ensemble salon / séjour / cuisine ouverte de 50m².
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce de 17m² en enfilade d'une des chambre.
Une de ces chambre possède un balcon à l'Est permettant de contempler la nature environnante en même temps que le levé de soleil.
Enfin la plus grande de ces chambres s'étend sur environ 38m² au sol et possède un véritable potentiel pour en faire une magnifique suite parentale.
Le bien est complété par une cave de 34m² et un garage de 32m².
Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 65m² partiellement couverte exposée plein Sud.
Cette maison vous offrira le confort attendu dans une maison récente tout en se démarquant par une architecture plus traditionnelle. En effet sa charpente traditionnelle, sa couverture en ardoises et ses volumes atypiques s'intègrent parfaitement dans l'esprit moyenne montagne de cette partie du département.
Bien placée dans le village de Trébons, vous serez au calme tout en restant à proximité des commodités tels que la boulangerie ou l'arrêt de bus.
Chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage.
Chaudière au gaz
Double vitrage
Fibre optique
Vide sanitaire
Exposition générale Sud
Fosse septique 5000L
Récupérateur d'eau
Taxe foncière 2025 : 1971€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf.958406
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 406 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à TREBONS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 205 568 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 1 884 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 406 000 € | |
| 1 971 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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