À Trégunc, une maison familiale aux beaux volumes, à deux pas du littoral !
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salles de bain
1
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superficie
107 m2
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chambres
4
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TREGUNC
A moins de 2 km du centre-ville de Trégunc, à seulement 3 km de la mer et des sentiers côtiers, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de Concarneau et des commodités du quotidien.
Edifiée sur un terrain de 1 500 m², cette maison de 107 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Dès l’entrée, un placard facilite le rangement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office d'un espace nuit, un wc.
Un garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Son emplacement permet de profiter pleinement de l’environnement côtier, avec les plages et les chemins de randonnée accessibles rapidement, tout en conservant la proximité des commerces, des écoles et de Concarneau.
Les atouts :
107 m² habitables
4 chambres et de beaux volumes
Jardin de 1 500 m² entièrement clos
Garage + grenier
Un abri de jardin
A moins de 2 km du centre de Trégunc et à environ 3 km du littoral
Proximité de Concarneau, des commerces et des écoles
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.970792
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 400 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à TREGUNC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 009 424 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 334 400 € | |
| 1 130 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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