Maison de 2025 à vendre - 6 pièces - 115 m² environ pour 412 m² de Terrain - TREGUNC (29)
-
salles de bain
2
-
superficie
115 m2
-
chambres
4
-
terrain
412 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TREGUNC
Sur la commune de Trégunc, direction Concarneau, découvrez cette maison de 2025, d’environ 115 m², aux prestations modernes et sous garanties (biennale et décennale).
Située dans un quartier récent et Calme, cette Maison orientée plein Sud vous séduira par son confort et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée : une Entrée donnant sur un vaste Séjour de plus de 30 m², avec Cuisine Ouverte attenante, une Chambre, une Salle d’Eau, des Toilettes séparées, un Garage et une Arrière-Cuisine.
À l’étage : un Palier dessert trois Chambres supplémentaires, un Bureau, une Salle de Bain et des Toilettes.
Les plus:
- Construction sur Vide Sanitaire.
- Chauffage par Pompe à Chaleur avec Chauffage au sol au RDC.
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
- Menuiseries Aluminium Double Vitrage.
- Dalle béton.
- Tout à l'Egout.
Environnement paisible à l’écart des axes principaux, Proche Commerces et Bus.
A visiter. sans tarder.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.953338
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 435 000 €Prix hors honoraires 419 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.82% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à TREGUNC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 243 689 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 412 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 435 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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