EXCLUSIVITE, Trouville-sur-mer, charmante maison de pêcheurs à vendre proche centre et gare SNCF, idéale en résidence secondaire ou investissement locatif
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superficie
44 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à TROUVILLE SUR MER
Tout Trouville-sur-Mer à pied !
Avec sa façade pleine de charme, ses deux niveaux et sa décoration soigneusement choisie, cette petite maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer, de ses quais, de son marché aux poissons et de sa plage, à seulement 15 minutes à pieds.
Une maison chaleureuse sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie réunit salon, cuisine, arrière-cuisine et WC
- Au premier étage, deux chambres, rangements et salle d’eau privative
L’emplacement est l’un des grands atouts de cette maison qui séduit avant tout par son authenticité :
- commerces, cafés et restaurants aux pieds de la maison
- plage à environ 10 minutes à pied,
- gare SNCF Deauville-Trouville accessible en 10 minutes à pied.
Une maison de charme… et un investissement locatif
Cette authentique maison de pêcheur constitue également une opportunité d’investissement à Trouville-sur-Mer.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère des revenus grâce à son format de 2 chambres et 2 pièces d’eau, sa décoration soignée et la possibilité de tout faire à pied : un bien particulièrement adapté à la location courte durée.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.976889
Informations complémentaires :
Prix de vente 263 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 44 m2 à vendre à TROUVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 398 536 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 44 m² |
| 263 000 € | |
| 686 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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