Superbe maison familiale de 175 m² sur terrain arboré de 991 m² !
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salles de bain
2
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superficie
175 m2
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chambres
5
-
terrain
991 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TROYES
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante de la vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle pivotant apporte un véritable cachet à cet espace de vie aux prestations soignées.
La maison dispose également d’une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous retrouverez 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureau et loisirs.
À l’extérieur, les prestations continuent avec :
Une grande terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours,
Une superbe cour goudronnée,
Un terrain entièrement clos et arboré,
Un portail électrique,
Un garage de 24 m²,
Un carport supplémentaire.
Chauffage gaz.
DPE : D
GES : D
Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, située dans un secteur particulièrement prisé aux portes de Troyes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.958856
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à TROYES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 688 125 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 991 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 415 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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