Maison à vendre 5 pièces (72)Maison de plain-pied de 98 m² habitables sur sous-sol total sur 700 m² de terrain proche tout commerce école à pied
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TUFFE
Maison de plain-pied de 98 m² habitables sur sous-sol total sur 700 m² de terrain proche tout commerce école à pied
elle se elle se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec une cheminée ouverte avec accès terrasse plein sud, d'une cuisine équipée 10 m² , L'espace nuit se compose d'une salle d'eau ,WC, et 3 chambres dont une grande de 15,50 m², Parquet bois dans toutes les chambres ainsi que la pièce à vivre.
Double vitrage PVC récent et volets roulant électrique Pour les huisseries .
mode de chauffage pompe à chaleur clim réversible.
Tout à l'égout aux normes.
Sous-sol total de 90 m² , garages pour les voitures , atelier, cave, lingerie.
Les plus pour ce bien :
très lumineuse avec ses grandes baies vitrées
le parquet bois est un atout qui donne un effet très chaleureux aux pièces à vivre.
pompe à chaleur avec climatisation réversible qui devient une nécessité maintenant avec les grosse chaleur que nous avons pu avoir
la cuisine peut devenir attenante au séjour salon pour un effet encore plus vaste murs non porteurs
si on veut encore aller plus loin la fenêtre peut être changer pour une porte fenêtre sur l'arrière pour faire une terrasse sur pilotis bois a l'abri de tous les regards photo IA jointe.
Le sous-sol total de 90 m² au sol et un très bel atout pour ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.968101
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à TUFFE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 956 954 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 168 500 € | |
| 924 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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