Maison T4 - 90 m² sur 500 m² de terrain avec une vue dégagée
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salles de bain
1
-
superficie
89 m2
-
chambres
3
-
terrain
556 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à URT
D’une surface d’environ 90 m², elle propose une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, avec un accès direct à une agréable terrasse. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage de plus de 30 m² vient compléter l’ensemble, offrant un vrai confort au quotidien en termes de stationnement ou de stockage.
Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien à votre goût.
À noter : les menuiseries ont déjà été remplacées, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des huisseries récentes.
Cette maison offre une base idéale pour un projet de vie simple et agréable, où l’on profite à la fois d’un environnement charmant, d’une vue dégagée et de la proximité des services du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.947103
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Prix hors honoraires 269 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.95% TTC
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à URT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 597 097 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 556 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 824 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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