Maison à vendre USSON DU POITOU (86)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
1
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terrain
530 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à USSON DU POITOU
Elle dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager les combles et de créer des chambres supplémentaires permettant un bel agrandissement de la maison.
Un garage de 30 m2 attenant à la maison et un autre garage de 49 m2.
Côté technique : elle est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, isolation toiture faite, tuiles changées, ballon eau chaude récent.
Mode de chauffage électrique et insert bois.
Gros potentiel pour cette maison, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.933015
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.14% TTC
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à USSON DU POITOU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 078 904 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 530 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 75 000 € | |
| 425 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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