Dpt Gard (30), à vendre à 10mn d'UZÈS, jolie maison ancienne de caractère T4 de 65m2, avec cour
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
1
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terrain
90 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à UZES
- Au RDC vous découvrirez : une cour close avec coin barbecue, une cave-buanderie, une pièce annexe (accès indépendant) pouvant faire office de chambre de réception, bureau, ou salle de sport.
- Au 1er étage : une cuisine avec large ouverture et grande hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, un agréable salon.
- Au 2ème étage : La mezzanine, une chambre avec petite terrasse abritée, salle de bain et WC.
Chauffage central au fioul, poêle à granulés, fibre, maison raccordée à l'assainissement public.
Maison idéale pour une personne seule ou un couple.
Implantée dans un cadre agréable, le stationnement y est aisé. À quelques minutes des commerces et services de Saint-Laurent-la-Vernède et d'Uzès.
Un environnement calme et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.951838
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 158 206 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 65 m² | |
| 90 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 159 900 € | |
| 577 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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