Maison à vendre 5 pièces proche d'UZES (30) - Maison de plain-pied avec jardin et grand abri au calme absolu
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
4
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terrain
822 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à UZES
Dès l'entrée, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et fonctionnel :
Un espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Côté cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée (qui offre un magnifique potentiel d'ouverture totale sur la pièce de vie pour créer un grand espace traversant, moyennant quelques travaux). Elle est idéalement prolongée par un cellier-buanderie pratique au quotidien.
Le coin nuit : Trois chambres confortables équipées de placards, ainsi qu'une belle suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes.
Confort supplémentaire : Une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent agencement de la maison.
Les extérieurs et prestations :
Implantée sur un beau terrain clos de 820 m², la propriété dispose également d'un grand abri de 18 m² idéal pour le bricolage, le stationnement de vélos ou des espaces de rangement.
Équipements modernes : Portail automatique et présence de panneaux photovoltaïques pour un vrai confort énergétique.
Idéalement située aux portes d'Uzès, à proximité immédiate des collèges et lycées, cette maison aux 4 chambres offre le cadre de vie parfait pour une grande et belle famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.978181
Informations complémentaires :
Prix de vente 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 287 941 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 822 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 1 231 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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