Longère charentaise de 131 m² avec dépendance et hangar - Fort potentiel - Vanzac (17)
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
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chambres
1
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terrain
5010 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VANZAC
La maison d’habitation offre une surface d’environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu’un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d’extension et d’utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.
Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.
Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette propriété peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.953480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 183 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à VANZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 378 453 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 131 m² | |
| 5 010 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 183 000 € | |
| 361 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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