Maison de village à vendre 4 pièces - VARAIGNES (24)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
2
-
terrain
180 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VARAIGNES
Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux . En rez de chaussée, un salon avec poêle à bois donne sur la rue. En rez de jardin, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une cour intérieure qui permet d’accéder au jardin, tandis qu’une première chambre permet de profiter de la vue sur le château médiéval. Sur le même niveau se trouve un atelier donnant également sur la cour. Le grenier accueille une deuxième chambre et des combles aménageables.
Deux terrains mitoyens dont un verger situés dans le village complètent ce bien. Ecole, commerces et associations donnent vie à ce village qui accueille de nombreuses animations et événements gastronomiques et culturels. Idéal pour un couple primo accédant ou recherchant une résidence secondaire au calme et proche des commodités. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 968 894 - Greffe de PERIGUEUX) Sophie CAPBERN Entrepreneur Individuel 06 68 63 78 33 - Réf.960953
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 136 500 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à VARAIGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 281 521 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 180 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 136 500 € | |
| 574 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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