Maison à vendre 2 pièces proche de VENAREY LES LAUMES (21)
-
salles de bain
2
-
superficie
68 m2
-
chambres
1
-
terrain
1267 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à VENAREY LES LAUMES
Implantée sur un terrain de 1 267 m², cette maison fonctionnelle offre environ 68 m² habitables ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé d’environ 62 m² comprenant garage, buanderie et espaces complémentaires.
À l’étage, de plain-pied sur le jardin, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à l’extérieur et à la terrasse.
L’espace nuit comprend :
• Une chambre avec grand placard,
• Une salle de bain avec baignoire et rangements,
• Des toilettes indépendantes.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques :
• Grand garage d’environ 40 m²,
• Buanderie,
• Pièce supplémentaire idéale pour bureau, atelier ou stockage,
• Salle de douche,
• WC indépendants,
• Rangements.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin agréable et plusieurs dépendances en bois permettant du stockage supplémentaire.
Les + du bien :
• Environnement paisible,
• Grande pièce de vie lumineuse,
• Accès direct au jardin,
• Terrain spacieux,
• Nombreux espaces de rangement,
• Proximité immédiate de Venarey-les-Laumes et des commodités.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, une maison de campagne au calme, ou encore un investissement locatif, tout en restant proche des commerces et services.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.954894
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 112 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 68 m2 à vendre à VENAREY LES LAUMES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 306 414 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 68 m² | |
| 1 267 m² | |
| 2 |
| 112 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
