Charolles à 5 minutes, Maison en pierres, rénovée, de 128 m² avec grange attenante aménageable, sur terrain de 2 357 m²
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superficie
128 m2
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chambres
2
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terrain
2357 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VENDENESSE LES CHAROLLES
Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m².
Posez vos valises et profitez immédiatement.
Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant.
La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique.
Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies.
A cela s’ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée.
Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été.
Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits.
Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l’axe routier stratégique de la RCEA.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927725
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à VENDENESSE LES CHAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 011 180 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 2 357 m² | |
| 1900 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 589 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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