Magnifique ferme authentique de charme - 200m² rénovés avec passion - Vue panoramique - Calme absolu - Second logement attenant.
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salles de bain
3
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superficie
196 m2
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chambres
3
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terrain
15100 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VERDUN SUR GARONNE
Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, à l'abri des regards, elle offre un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette demeure pleine d' âme.
Les volumes généreux et sa forte personnalitée créent une sensation immédiate de bien-être et de sérénité.
La maison principale se compose de trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'une sublime cuisine équipée autour d'un piano de cuisson, et d'un salon cocooning idéal pour les soirées au coin du feu.
Pour les amoureux d'espaces et de projets, un grand atelier et un apenti attenant combleront les plus créatifs et bricoleurs.
Un second logement indépendant directement relié à la maison, offre de multiples possibilités : gîte, maison d'amis, ou habitation pour un proche en toute autonomie.
Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin, dans le respect de la tradition rurale et du patrimoine local, préservant toute l'âme de cette magnifique ferme de caractère.
Un bien rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel.
À découvrir sans attendre : Un véritable coup de cœur garanti.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.925391
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 196 m2 à vendre à VERDUN SUR GARONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 943 237 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 196 m² | |
| 15 100 m² | |
| 3 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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