Maison à vendre 5 pièces - 4 chambres VERRIERES LE BUISSON (91)
-
salles de bain
1
-
superficie
98 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VERRIERES LE BUISSON
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante à rénover (ouverture possible pour créer une pièce de vie de 40 m²), une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
Aux étages :
- 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.
- 2e étage : combles aménagés en une vaste chambre de 32 m² au sol avec point d’eau.
Extérieurs et annexes :
Profitez d'un jardin d'environ 60 m² avec terrasse, parfaitement entretenu. Un garage fermé et une place de parking privée complètent ce bien (possibilité de stationner un troisième véhicule).
Les plus :
Petite copropriété aux charges très réduites (78 €/trimestre).
Emplacement privilégié au pied de l'école maternelle Les Prés-Bouchard et à seulement 1 km des commerces du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.950852
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 429 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à VERRIERES LE BUISSON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 147 961 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 98 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 429 000 € | |
| 2 100 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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