Maison à vendre 140 M2 sur terrain de 769 m2
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
769 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VERTHEUIL
Vous y trouverez au rez de chaussée une belle véranda , une cuisine aménagée avec un cellier et une arrière cuisine , une salle a manger , 2 belles chambres , une salle d' eau et wc , et l' escalier vous mènera a la troisième chambre avec son dressing .
Coté jardin , la maison est édifiée sur un terrain de 769 m2 entièrement clos , vous bénéficierez d' une vaste terrasse avec son barbecue , un joli jardin intime sans vis a vis , avec en plus une belle dépendance de plus de 60 m2 faisant office d' atelier , et d' endroit de stockage mais qui pourrait aussi etre transformée en second logement au besoin .
Il reste quelques finitions tel que l enduit de finition a terminer mais l' ensemble est en très bon état .
Un vrai bel ensemble qui offre un gros potentiel !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.943637
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 208 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à VERTHEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 938 173 216 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 769 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 208 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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