Maison avec deux niveaux indépendants et garage à vendre à VETRE SUR ANZON (42)
-
salles de bain
2
-
superficie
158 m2
-
chambres
4
-
terrain
158 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VETRE SUR ANZON
Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s’adapter à vos projets de vie ou d’investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation.
🔹 Description :
Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave.
Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d’eau avec douche, WC séparés, rangements et cave.
Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.
🔹 Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’assainissement collectif
Menuiseries en simple vitrage
Absence de mode de chauffage
Espaces de rangement existants
Caves sur chaque niveau
💡 Un bien rare par sa flexibilité :
Cette maison offre une liberté totale d’aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau.
📞 Une visite s’impose pour apprécier son potentiel
👉 Christophe Specque – 06 74 75 82 67
Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.937672
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 56 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 158 m2 à vendre à VETRE SUR ANZON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 046 935 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 158 m² | |
| 158 m² | |
| 2 |
| 56 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
