Dpt Gers (32), à vendre proche de VIC FEZENSAC maison P5 de 200 m² - Terrain de 3 920,00 m²
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superficie
200 m2
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terrain
3920 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VIC FEZENSAC
En pleine campagne, jolie maison de 200m² habitables sur un terrain plat de 3920m² à 5 minutes de Vic FEZENSAC.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse cuisine de 22m², d'un grand séjour très lumineux de 48m² avec poêle à bois, d'un WC, et de 2 pièces à restaurer.
A l'étage, retrouvez 4 belles chambres dont l'une avec balcon, et une salle d'eau complètement rénovée.
Aussi, vous disposerez d'un garage en pierre de 35m², d'un atelier et 48m² de combles aménageables. A l'extérieur, un joli parc arboré de 3920m² où vous retrouverez un carport 2 voitures et un ancien penon à cochon.
Chauffage au fuel, taxe foncière 1009€, double vitrage, électricité et plomberie refaite en 2021.
Maison mitoyenne avec une autre habitation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.928622
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à VIC FEZENSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 210 824 | |
| 5 | |
| 200 m² | |
| 3 920 m² | |
| 1850 |
| Fuel, Poêle | |
| oui |
| 237 000 € | |
| 1 009 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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