Maison et Hangars entre Lourdes et Argelès-Gazost
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salles de bain
1
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superficie
329 m2
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chambres
3
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terrain
17224 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ARGELES GAZOST
Ne loupez pas cette opportunité unique !
La propriété se compose d’une maison d’habitation de type IV d'environ 89m² avec terrasse, permettant de vivre sur site, un véritable atout pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets.
L’avantage majeur de cette propriété réside dans ses volumes de stockage exceptionnels, difficiles à trouver dans le secteur :
Deux hangars fermés de 170 m² et 70 m²,
Un hangar de 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou logistique),
Un quatrième hangar complétant l’ensemble.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 hectare 7, en partie boisé, avec vue dégagée, permettant circulation, manœuvres et exploitation aisée.
Tous les bâtiments sont accessibles en véhicule grâce à un chemin d’accès aménagé, facilitant l’accès aux hangars et aux zones de stockage.
Équipements complémentaires :
Puits
Raccordement à une eau de source
Assainissement individuel
Un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel, particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant de l’espace, avec l’avantage rare de pouvoir habiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.939275
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 329 m2 à vendre à ARGELES GAZOST
Caractéristiques du bien :
| 340 936 416 759 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 329 m² | |
| 17 224 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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