VILLARD DE LANS, Maison à vendre 5 pièces ()
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
178 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLARD DE LANS
Située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, son terrain de 178 m2 offre la possibilité de moment de détente en extèrieure et cela sans avoir de grosses contraintes d'entretien.
Un intérieur fonctionnel
La maison offre une belle pièce de vie de 41,67 m² avec un poêle à bois et une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, dont un indépendant.
Un confort optimisé
Grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à bois, ainsi qu’à son isolation performante, cette maison assure un bon confort thermique toute l’année.
Un garage privatif complète ce bien.
Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-moi pour une visite.
Maison disponible au plus tard le 15/08/2025
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.896583
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 470 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à VILLARD DE LANS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 304 253 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 97,66 m² | |
| 178 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 470 000 € | |
| 1 678 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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