A VENDRE Charmante maison de village à Villars – Cœur du Luberon
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salles de bain
2
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
10 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VILLARS
Située au cœur du pittoresque village de Villars, dans le très recherché Luberon, cette authentique maison de village séduira les amoureux de charme et de tranquillité.
D’une surface d’environ 70m², elle offre une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses matériaux de caractère.
La maison se compose :
d’une agréable pièce de vie,
d'une cuisine,
de 2 chambres confortables,
de deux salles d’eau,
et d'une cave
À l’extérieur, vous profiterez d’ une cour idéale pour vos moments de détente
Idéalement située, cette maison permet un accès à pied aux commerces de proximité, restaurants et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.950234
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à VILLARS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 680 828 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 10 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| Electrique |
| 215 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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