Maison à vendre 4 pièces VILLE LA GRAND (74)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
3
-
terrain
178 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLE LA GRAND
Vous bénéficierez d’une grande terrasse bien exposée idéale pour vos petits déjeuners ou vous repas en famille ou entre amis.
Sa situation recherchée vous offrira le calme et la tranquillité à 2 pas des commerces et de la ville.
Les transports en communs et les principaux axes de circulation sont à proximité et vous permettront de vous rendre facilement aussi bien vers les écoles que sur Annemasse, le Chablais et vers Genève.
Cette maison est lumineuse, vraiment très fonctionnelle et bien conçue.
Elle vous offrira au RDC les pièces de vie, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée So Cook récente et bien équipée, idéale pour préparer de bons petits repas.
A l’étage, vous trouverez l’espace nuit avec 3 chambres avec placard et salle d’eau.
Vous profiterez également d’un garage fermé disposant d’une mezzanine de rangement sur toute la surface du garage (bien pratique !), et d’une place de parking privative.
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité d’être au calme tout en étant proche de tout !
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.964375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à VILLE LA GRAND
Caractéristiques du bien :
| 340 939 025 912 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78,17 m² | |
| 178 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 155 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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