Maison familiale à vendre VILLEBON SUR YVETTE (91), 4 chambres, lumineuse, à deux pas du centre-ville
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
511 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLEBON SUR YVETTE
Construite en 2005, cette maison à l’architecture élégante est parfaitement entretenue. En plus d’être décorée avec goût, son aménagement a très bien été pensé pour un maximum de praticité : pièces de belle superficie, chambre au rez-de-chaussée, suite parentale, rangements, cellier, sous-sol total.
La lumineuse pièce à vivre forme un ensemble cuisine-séjour de plus de 48 m2. Elle s’ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud avec le jardin en perspective.
Le séjour traversant est doté d’une cheminée. La cuisine, de qualité et entièrement équipée, est judicieusement complétée par un cellier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre et un wc. Il est possible de créer facilement une salle d’eau attenante à la chambre.
A l’étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire), une salle de bains commune aux deux autres chambres, un wc.
Le sous-sol total vous permettra de garer deux voitures et comprend également un espace atelier/stockage ainsi qu’une cave. Vous pourrez aussi garer une voiture sur la propriété.
Vous profiterez d’un plaisant jardin arboré sur une parcelle de 511 m2.
Offrez-vous le confort d’une maison moderne et le privilège du « tout à pied » pour la scolarité de vos enfants, vos courses et les transports.
Les PLUS : DPE D - store banne électrique – fibre - toit démoussé en 2025 - 3 places de parking
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.941376
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à VILLEBON SUR YVETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 039 609 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 511 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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